Liiketilan ovi käy, mutta asiakkaat kääntyvät kannoillaan. Toimiston ilme on nuhjuinen, ja se syö työntekijöidenkin intoa. Kuulostaako tutulta? Moni yrittäjä Varsinais-Suomessa painii saman haasteen kanssa: tilat eivät enää palvele tarkoitustaan eivätkä heijasta yrityksen ammattitaitoa.
Onnistunut julkinen tila remontti ei kuitenkaan ole kuluerä, vaan sijoitus parempaan asiakaskokemukseen, tehokkaampaan työhön ja yrityksen kasvuun. Me Peimarin Rakennuspalvelulla olemme nähneet tämän muutoksen kymmenissä kohteissa Turun, Salon ja Paimion seudulla. Olemme muuttaneet väsyneitä odotusauloja kutsuviksi ja ahtaita toimistoja toimiviksi työtiloiksi. Kyse ei ole vain pintojen uusimisesta, vaan siitä, että tila laitetaan tukemaan liiketoimintaa – ei jarruttamaan sitä.
Mikä tekee julkisen tilan remontista erilaisen?
Usein meiltä kysytään, miten yritystilan remontointi eroaa kotiremontista. Ero on kuin yöllä ja päivällä. Vaikka molemmissa tähdätään laadukkaaseen lopputulokseen, julkisen tilan remontissa painivat aivan eri asiat.
Kestävyys ja materiaalit
Kodin lattia kestää perheen askelluksen, mutta myymälän lattian yli voi kulkea päivässä satoja ihmisiä. Materiaaleissa ei voi oikaista. Kokemuksemme mukaan suurin virhe on säästää valitsemalla kotikäyttöön tarkoitettuja tuotteita. Ne eivät yksinkertaisesti kestä julkisen tilan kulutusta. Siksi suosittelemme aina ammattikäyttöön suunniteltuja lattiapäällysteitä, kovaa kulutusta kestäviä maalipintoja ja järeämpiä kalusteita. Sijoitus maksaa itsensä takaisin pidempänä käyttöikänä ja vähäisempänä huoltotarpeena.
Aikataulun armottomuus
Kun parturi-kampaamo tai ravintola on kiinni remontin takia, jokainen päivä on menetettyä liikevaihtoa. Tämän vuoksi julkisten tilojen remonteissa aikataulun pitävyys on kaikki kaikessa. Se vaatii saumatonta projektinhallintaa, luotettavia kumppaneita ja ammattitaitoisia tekijöitä. Teemme usein töitä iltaisin ja viikonloppuisin, jotta liiketoiminta häiriintyy mahdollisimman vähän. Sanotaan, että hyvin suunniteltu on puoliksi tehty. Meidän kokemuksemme mukaan yritystilojen remonteissa se on 90-prosenttisesti tehty.
Määräykset ja turvallisuus
Julkisia tiloja sitovat lait ja määräykset, jotka eivät koske omakotitaloja. Paloturvallisuus, poistumistiet, esteettömyys ja ilmanvaihto ovat asioita, joista ei tingitä. Ammattilainen tuntee nämä vaatimukset unissaankin ja varmistaa, että kaikki tehdään pykälien mukaan. Tämä ei ole vain velvollisuus, vaan se takaa tilojen turvallisuuden sekä asiakkaille että työntekijöille.
Case-esimerkki: Parturi-kampaamo Elycian muodonmuutos Paimiossa
Konkreettinen esimerkki kertoo enemmän kuin tuhat sanaa. Yksi mieleenpainuvimmista projekteistamme oli parturi-kampaamo Elycian täydellinen uudistus Paimiossa.
Lähtötilanne ja tavoitteet
Paimiolaisen parturi-kampaamo Elycian yrittäjä turhautui vanhanaikaiselta ja ahtaalta tuntuvaan liiketilaansa. Valaistus ei riittänyt tarkkaan työhön, ja työpisteiden sijoittelu teki arjesta tehotonta. Tavoitteena oli luoda moderni, valoisa ja rentouttava ympäristö, joka vastaisi yrityksen laadukasta imagoa ja parantaisi sekä asiakkaiden viihtyvyyttä että henkilökunnan työergonomiaa.
Meidän ratkaisumme: Suunnittelusta toteutukseen
Projekti alkoi tiiviillä yhteistyöllä. Kävimme yhdessä läpi toiveet, tarpeet ja budjetin, ja sparrasimme yrittäjää toimivien ja kustannustehokkaiden ratkaisujen löytämisessä. Päädyimme purkamaan vanhoja väliseiniä avaruuden tunnun luomiseksi, uusimaan koko sähkö- ja valaistusjärjestelmän sekä rakentamaan uudet, toimivammat työpisteet.
Itse remontti toteutettiin tiukassa aikataulussa. Avaimet käteen -palvelumme tarkoitti, että vastasimme kaikesta: purkutöistä, uusista pinnoista, sähkö- ja LVI-töiden koordinoinnista aina loppusiivoukseen asti. Yrittäjän ei tarvinnut soitella usealle eri urakoitsijalle, vaan hänellä oli yksi ja sama yhteyshenkilö – me.
Lopputulos
Lopputulos puhui puolestaan: avara tila, tehokas ja tunnelmallinen valaistus, laadukkaat materiaalit ja toimiva pohjaratkaisu. Paras kiitos on kuitenkin tullut arjesta: yrittäjän mukaan asiakkaat kehuvat uutta ilmettä kilpaa ja henkilökunnan työtyytyväisyys on noussut uudelle tasolle. Juuri tätä onnistuneella julkisen tilan remontilla tavoitellaan – se ei ainoastaan näytä hyvältä, vaan tukee ja kasvattaa liiketoimintaa.
Yleisimmät virheet julkisten tilojen remonteissa – ja miten vältät ne
Vuosien varrella olemme nähneet kaikenlaista ja meidät on kutsuttu myös korjaamaan toisten jälkiä. Tässä yleisimmät sudenkuopat:
- Liian pieni budjetti. Ammattikäyttöön tarkoitetut, kestävät materiaalit ja ratkaisut maksavat enemmän kuin kotituotteet. Realistinen budjetti, jossa on pieni puskuri yllätyksille, on onnistuneen projektin perusta.
- Toiminnallisuus unohtuu. Kaunis tila, joka ei toimi arjessa, on huono investointi. Miten asiakkaat liikkuvat? Missä tavaroita säilytetään? Miten siivous onnistuu? Nämä kysymykset on ratkaistava suunnittelupöydällä, ei vasta käytössä.
- Väärän kumppanin valinta. Moni valitsee urakoitsijan pelkän hinnan perusteella. Siksi kannattaa valita kumppani, jolla on aitoa kokemusta juuri yritystilojen remontoimisesta. Pienen ja paikallisen rakennusfirman etu on usein joustavuus ja henkilökohtainen palvelu.
Miten remontti etenee meidän kanssamme?
Meille on tärkeää, että prosessi on sinulle mahdollisimman selkeä ja vaivaton.
- Yhteydenotto ja tarvekartoitus: Kaikki alkaa yhteydenotostasi. Tulemme paikan päälle arvioimaan tilanteen ja kuuntelemaan toiveesi. Tämä käynti ei sido sinua mihinkään eikä maksa mitään.
- Suunnittelu ja tarjous: Kartoituksen pohjalta laadimme selkeän suunnitelman ja läpinäkyvän, eritelty tarjouksen. Tiedät tarkalleen, mistä maksat.
- Toteutus: Sovittuna aikana ammattitaitoinen tiimimme ryhtyy hommiin. Projektipäällikkö pitää sinut ajan tasalla ja varmistaa, että kaikki sujuu suunnitelmien mukaan.
- Lopputarkastus ja luovutus: Kun kaikki on valmista, käymme tilan yhdessä läpi. Homma on meidän puoleltamme paketissa vasta, kun sinä olet sataprosenttisen tyytyväinen lopputulokseen.
Onko yrityksesi tai yhteisösi tila päivityksen tarpeessa? Olipa kyseessä pieni pintaremontti tai koko liiketilan uudistus Varsinais-Suomen alueella, olemme valmiita auttamaan. Olemme toteuttaneet monipuolisia sisäremontteja ja uudistuksia toimistoista ja myymälöistä aina palveluyritysten tiloihin.
Ota yhteyttä, niin laitetaan yhdessä tilasi palvelemaan liiketoimintaasi parhaalla mahdollisella tavalla.
Usein kysytyt kysymykset
Kuinka kauan julkisen tilan remontti tyypillisesti kestää?
Kesto vaihtelee valtavasti projektin laajuuden mukaan. Pieni pintaremontti, kuten maalaus ja lattian vaihto, voi onnistua muutamassa päivässä. Laaja saneeraus, jossa muutetaan tilan rakennetta, sähköjä ja ilmanvaihtoa, voi kestää useita viikkoja. Annamme aina ennen työn alkua realistisen ja yksityiskohtaisen aikatauluarvion.
Miten minimoitte häiriön liiketoiminnallemme remontin aikana?
Liiketoiminnan häiriöiden minimointi on meille ykkösasia. Suunnittelemme työvaiheet tarkasti kanssasi ja voimme työskennellä iltaisin, öisin tai viikonloppuisin, jotta päivittäinen toiminta kärsii mahdollisimman vähän. Voimme myös osastoida tiloja ja edetä vaiheittain. Pidämme sinut jatkuvasti ajan tasalla, jotta tiedät mitä tapahtuu ja milloin.
Mitä julkisen tilan remontti maksaa?
Yhtä hintaa on mahdotonta antaa, sillä se riippuu täysin työn laajuudesta, materiaaleista ja tilan koosta. Pienen toimiston ilmeen päivitys voi maksaa joitakin tuhansia euroja, kun taas suuren liiketilan täydellinen saneeraus nousee kymmeniin tuhansiin. Laadimme aina projektikohtaisen, eritelty tarjouksen, josta näet tarkasti, mistä kustannukset muodostuvat.
Miksi valita paikallinen toimija, kuten Peimarin Rakennuspalvelu?
Paikallisena, Varsinais-Suomessa toimivana yrityksenä tunnemme alueen ja paikalliset olosuhteet. Meillä on vakiintunut verkosto luotettavia tavarantoimittajia ja aliurakoitsijoita. Koska olemme lähellä, yhteydenpito on sujuvaa ja reagoimme nopeasti. Meille on tärkeää, että palvelu on henkilökohtaista ja olemme sitoutuneita jokaiseen projektiin. Se on paikallisen tekijän etu.
Teettekö myös suunnitelmia vai pitääkö minulla olla valmiit arkkitehdin kuvat?
Molemmat tavat sopivat meille. Teemme mielellämme yhteistyötä valitsemasi arkkitehdin tai sisustussuunnittelijan kanssa. Toisaalta voimme auttaa jo ideointi- ja suunnitteluvaiheessa. Vankka kokemuksemme auttaa löytämään toimivia ja kustannustehokkaita ratkaisuja, vaikka varsinaisia arkkitehdin kuvia ei olisikaan.
Mitä kaikkea "avaimet käteen" -palvelu julkisissa tiloissa tarkoittaa?
Se tarkoittaa, että otamme täyden vastuun koko projektista alusta loppuun. Hoidamme suunnittelun, aikataulutuksen, materiaalihankinnat, eri ammattilaisten (sähköasentajat, putkimiehet) koordinoinnin, itse rakennustyön sekä loppusiivouksen. Sinulle tämä tarkoittaa yhtä sopimusta, yhtä laskua ja yhtä yhteyshenkilöä. Se on helpoin ja riskittömin tapa varmistaa, että remontti valmistuu ajallaan ja budjetissa.