Remontin hinta mietityttää aina, oli kyseessä sitten uusi keittiö, unelmien sauna tai talon uusi katto. Moni jättää kuitenkin budjetoinnissa hyödyntämättä merkittävän rahanarvoisen edun, koska se tuntuu monimutkaiselta. Puhumme tietenkin kotitalousvähennyksestä, jonka saat remontin työn osuudesta.
Me Peimarin Rakennuspalvelulla törmäämme jatkuvasti remontin hintaa pohtiviin asiakkaisiin. Kokemuksemme mukaan kotitalousvähennys on yksi parhaista, mutta samalla väärinymmärretyimmistä keinoista keventää remontin loppusummaa. Homma ei ole rakettitiedettä. Siksi kokosimme tähän selkeän oppaan, jolla varmistat verohyödyn täysimääräisesti, kun teetät remontin ammattilaisella Varsinais-Suomen alueella.
Mikä on kotitalousvähennys ja kuka sen voi saada?
Kotitalousvähennys on verotuksessa tehtävä helpotus, jonka valtio antaa, kun ostat työtä kotiisi tai vapaa-ajan asunnollesi. Tavoite on yksinkertainen: valtio kannustaa käyttämään laillisesti toimivia yrityksiä ja kitkemään harmaata taloutta.
Sinä voit saada vähennyksen – ja niin voi myös puolisosi.
Tämä on tärkeä seikka, sillä vähennys on henkilökohtainen. Jos teetätte remontin yhdessä, voitte molemmat hakea sitä. Tämä tuplaa mahdollisen säästön, mikä on erityisen merkittävää suurissa projekteissa, kuten kattoremonteissa tai täydellisissä kylpyhuoneremonteissa.
Vähennyksen saa työn osuudesta, joka on tehty omassa kodissa, vapaa-ajan asunnolla tai vaikka vanhempien kodissa, jos sinä maksat kulut.
Kotitalousvähennys remontista numeroina – Paljonko säästöä oikeasti kertyy?
Tämä on se kohta, joka kiinnostaa eniten: miten eurot liikkuvat? Luvut perustuvat Verohallinnon virallisiin ohjeisiin.
Kotitalousvähennyksen enimmäismäärä on 2 100 euroa vuodessa. Yritykseltä ostetusta työstä voit vähentää 40 % työn osuudesta ja maksetusta palkasta 15 %. Vuotuinen omavastuu on 150 euroa. Korotetut vähennykset ovat voimassa vuosina 2026 ja 2027 ja niitä sovelletaan taannehtivasti vuoden 2026 alusta lähtien.
Kotitalousvähennys pähkinänkuoressa:
- Enimmäismäärä: 2 100 euroa vuodessa henkilöä kohden. Puolisot voivat saada yhteensä jopa 4 200 euroa vuodessa.
- Omavastuu: 150 euroa kalenterivuodessa. Omavastuu maksetaan vain kerran vuodessa.
- Yritykseltä ostettu työ: Saat vähentää 40 % työn arvonlisäverollisesta työn osuudesta.
- Itse palkattu työntekijä: Saat vähentää 15 % maksamastasi palkasta sekä työnantajan sivukulut.
Otetaan esimerkki. Teetät meillä sisäremontin, jonka kokonaishinta on 10 000 euroa. Laskussamme työn osuus on eritelty selkeästi, ja tässä esimerkissä se on 6 000 euroa materiaalien ollessa 4 000 euroa.
- Laske vähennyskelpoinen osuus: 40 % työn osuudesta eli 0,40 x 6 000 € = 2 400 €.
- Huomioi maksimivähennys: Vähennyksen enimmäismäärä on 2 100 € henkilöltä.
- Vähennä omavastuu: Lopullisesta vähennyksestä peritään 150 € omavastuu.
Yksin haettuna: Saatava hyöty on maksimivähennys 2 100 € – 150 € omavastuu = 1 950 euroa.
Puolison kanssa haettuna: Laskennallinen vähennys (2 400 €) voidaan jakaa teidän kahden kesken. Esimerkiksi molemmat hakevat 1 200 € vähennystä.
- Henkilö 1: 1 200 € – 150 € = 1 050 €
- Henkilö 2: 1 200 € – 150 € = 1 050 €
- Yhteensä säästöä kertyy 2 100 euroa.
Kuten näet, ammattilaisen käyttö tulee huomattavasti edullisemmaksi, kun hyödynnät verovähennyksen täysimääräisesti. Se on suoraa rahaa pois veroistasi.
Mistä Peimarin Rakennuspalvelun töistä saat kotitalousvähennyksen?
Saat vähennyksen kaikesta kodin kunnossapito- ja perusparannustyöstä. Ainoa ehto on, että ostat palvelun ennakkoperintärekisteriin kuuluvalta yritykseltä. Peimarin Rakennuspalvelu Oy on tietysti rekisterissä, joten kanssamme asioidessasi tämä ehto täyttyy aina.
Asiakkaamme hyödyntävät vähennystä tyypillisesti näissä töissä:
- Kylpyhuone- ja saunaremontit: Yksi yleisimmistä remonteista, joissa vähennystä käytetään. Koko tilan uusiminen on merkittävä investointi, jossa työn osuus on suuri. VTT-sertifioituna märkätilojen ammattilaisena varmistamme laadukkaan ja turvallisen lopputuloksen.
- Kattoremontit: Kattoremontti on toinen iso projekti, jossa kotitalousvähennys tuo tuntuvan säästön. Koska työn osuus on suuri, puolisot saavat maksimivähennykset (yhteensä 4 200 €) yleensä helposti täyteen.
- Kaikki sisäremontit: Maalaus, tapetointi, lattioiden asennus, keittiökaapistojen asennus, väliseinien purku tai rakentaminen – kaikki ovat vähennyskelpoisia töitä.
- Julkisivuremontit: Talon ulkomaalaus tai julkisivuverhoilun uusiminen.
- Piha-alueen työt: Esimerkiksi pihan kiveyksen tai terassin rakentaminen.
On tärkeää muistaa, että uudisrakentaminen ei kuulu kotitalousvähennyksen piiriin. Jos siis rakennamme sinulle täysin uuden talon, et voi saada vähennystä itse rakennustyöstä. Kaikki remonttityöt olemassa olevassa rakennuksessa ovat sen sijaan vähennyskelpoisia.
Yleiset virheet ja sudenkuopat – Vältä nämä
Kotitalousvähennyksen kanssa toistuu muutama tyyppivirhe. Kun vältät nämä, varmistat, ettet menetä rahanarvoisia etuja.
- Vähennyksen hakeminen materiaaleista. Tämä on yleisin virhe. Vähennys myönnetään AINOASTAAN työn osuudesta. Siksi me erittelemme laskumme aina selkeästi, jotta näet oikean summan suoraan laskulta.
- Oletus, että "pimeästi" tehty työ on halvempi. Kuittikauppa voi houkutella halvemmalla tuntihinnalla. Kun lasket mukaan menetetyn kotitalousvähennyksen, puuttuvan takuun ja virheiden riskin, laillinen ammattilainen on lähes poikkeuksetta edullisempi ja aina turvallisempi valinta. Pienen rakennusfirman joustavuus on lisäksi etu, jota ei kannata aliarvioida.
- Puolison hyödyn unohtaminen. Jos olette pariskunta, hyödyntäkää AINA molempien vähennysoikeus, jos remontin työn osuus ylittää yhden henkilön maksimin. Se on puhdasta säästöä.
- Luulo, että prosessi on vaikea. Vähennyksen hakeminen on nykyään todella helppoa OmaVero-palvelussa. Tarvitset vain meiltä saamasi laskun ja Y-tunnuksemme (2717011-3). Muutama klikkaus, ja homma on hoidettu.
Miten haen vähennystä käytännössä?
Prosessi on yksinkertainen.
- Tilaa remontti meiltä. Suunnitellaan yhdessä tarpeisiisi sopiva kokonaisuus ja hoidamme projektin avaimet käteen -periaatteella alusta loppuun.
- Säilytä lasku. Kun työ on valmis, saat meiltä selkeän laskun, jossa työn ja materiaalien osuudet on eritelty.
- Ilmoita tiedot verottajalle. Voit ilmoittaa vähennyksen joko suoraan verokortillesi OmaVero-palvelussa, jolloin saat hyödyn heti pienempänä ennakonpidätysprosenttina, tai jälkikäteen veroilmoituksessasi.
Siinä kaikki.
Remontti edessä? Hyödynnetään yhdessä veroetu
Kotitalousvähennys tekee laadukkaasta ammattityöstä entistä kannattavampaa. Se on suora alennus remontin kustannuksista, joka kannattaa ehdottomasti hyödyntää.
Kun suunnittelet remonttia Turun seudulla tai muualla Varsinais-Suomessa, ota kotitalousvähennys alusta alkaen osaksi budjetointia. Me Peimarin Rakennuspalvelulla autamme sinua projektin kaikissa vaiheissa – suunnittelusta loppusiivoukseen ja selkeään laskutukseen.
Suunnitteletko remonttia ja haluat varmistaa, että saat kaiken hyödyn irti kotitalousvähennyksestä? Ota meihin yhteyttä! Katsotaan yhdessä, miten teemme remonttiunelmistasi totta – fiksusti ja kustannustehokkaasti.
Usein kysytyt kysymykset
Saako vähennyksen vuokra-asunnon remontista?
Kyllä, saat vähennyksen myös omistamasi sijoitusasunnon remontin työn osuudesta. Tämä on erinomainen tapa parantaa asunnon arvoa ja houkuttelevuutta verotehokkaasti. Myös vuokralainen itse voi saada vähennyksen, jos hän teettää ja maksaa remontin vuokranantajan luvalla.
Mitä jos remontin hinta ylittää vähennyksen enimmäismäärän?
Silloin saat maksimivähennyksen, joka on 2 100 euroa (omavastuun jälkeen 1 950 euroa). Tämän ylittävältä osalta ei enää saa lisävähennystä. Juuri siksi suurissa remonteissa, kuten kattoremonteissa, on tärkeää, että puolisot jakavat kustannuksen ja hakevat molemmat vähennystä. Näin voitte saavuttaa jopa 4 200 euron yhteisen vähennyksen.
Voiko kotitalousvähennyksen saada mökin remontista?
Kyllä. Kotitalousvähennys koskee vakituisen asuntosi lisäksi myös vapaa-ajan asuntoasi, kuten kesämökkiä. Voit siis teettää meillä huoletta mökin saunaremontin tai uuden terassin ja hyödyntää vähennyksen täysimääräisesti. Tämä koskee kaikkia omassa tai perheen käytössä olevia vapaa-ajan asuntoja Suomessa ja ETA-alueella.
Pitääkö minun itse laskea työn osuus?
Ei tarvitse. Me Peimarin Rakennuspalvelulla toimitamme aina virallisen laskun, jossa työn osuus on eritelty selkeästi omalle rivilleen. Tämä tekee vähennyksen hakemisesta mahdollisimman helppoa. Sinun tarvitsee vain napata summa laskulta ja syöttää se OmaVero-palveluun.
Koskeeko kotitalousvähennys myös suunnittelutyötä?
Kyllä, jos suunnittelutyö on kiinteä osa laajempaa remonttikokonaisuutta, jonka toteutamme. Esimerkiksi kun suunnittelemme ja toteutamme uuden kylpyhuoneen, suunnittelu kuuluu osaksi vähennyskelpoista työtä. Pelkän erillisen suunnittelupalvelun ostaminen arkkitehdiltä tai sisustussuunnittelijalta ei kuitenkaan ole vähennyskelpoista.
Entä jos remontti tehdään taloyhtiössä?
Kotitalousvähennyksen saaminen riippuu siitä, kuka on remontin tilaaja ja maksaja. Jos teetät osakkaan vastuulle kuuluvan remontin omassa huoneistossasi (esim. keittiö- tai kylpyhuoneremontti) ja maksat sen itse, olet oikeutettu vähennykseen. Sen sijaan yhtiön vastuulle kuuluvista ja yhtiövastikkeella katettavista remonteista (esim. julkisivu- tai putkiremontti) osakas ei voi saada henkilökohtaista kotitalousvähennystä.